Bereitstellung der Unterkunft durch den Hotelier
Die Service Station Services AG ist verpflichtet, das reservierte möblierte Apartment für die gesamte Buchungsdauer bereitzustellen.

Inbegriffene Leistungen:
• Stromkosten
• Kalt- und Warmwasserversorgung
• WLAN / Internet
• TV
• Nutzung der Waschmaschine
• Allgemeine Gebäudenebenkosten
• Zentralheizungskosten
• Vollständig ausgestattete Küche inklusive elektrischer Geräte
• Vollständig möbliertes und ausgestattetes Apartment
• Bettwäschegarnituren für die vereinbarte Anzahl Gäste
• Handtücher (2 pro Gast) für die vereinbarte Anzahl Gäste
• Verwaltungskosten

Zusätzliche Hoteldienstleistungen (auf Anfrage buchbar):
Wöchentlicher Basisreinigungsdienst (4 × 2 Stunden/Monat) inklusive Wechsel von Bettwäsche und Handtüchern, Abfallentsorgung sowie ein besteuerter Abfallsack pro Woche: CHF 150 + MWST pro Woche oder CHF 600 + MWST pro Monat. Der Service kann auch nur zweimal pro Monat gebucht werden.

NICHT INBEGRIFFEN (unabhängig von gebuchten Dienstleistungen):
• Verbrauchsmaterialien wie Toilettenpapier, Hygieneartikel, Waschmittel, Ersatzglühbirnen, Küchentücher usw.
• Die nationale Radio- und Fernsehgebühr (Serafe) ist in jedem Fall Sache des Mieters, da es sich um eine persönliche Kopfsteuer handelt.
• Im Voraus fakturierte Endreinigungskosten:
– 1.5 Zimmer-Wohnung/Studio: CHF 350 + MWST
– 2.5 Zimmer-Wohnung: CHF 450 + MWST (1 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad, Küche)
– Lofts : CHF 450 + MWST
– 3-Zimmer-Wohnung: CHF 550 + MWST (2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad, Küche)
– Allfälliger zusätzlicher Aufwand wird mit CHF 50/Stunde verrechnet.
• Die Endreinigung wird mit der ersten Mietrechnung verrechnet.
• Auf den Mietpreis wird 3,8 % MWST erhoben; auf weitere Dienstleistungen 8,1 % MWST.

Vertragsdauer und Kündigungsfrist
Der Mietvertrag wird automatisch jeweils um einen Monat verlängert, sofern keine Kündigung erfolgt. Die Kündigung muss bis Ende des Monats schriftlich per E-Mail erfolgen, unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von einem Monat.

Anzahl der Gäste
Nur die vertraglich vereinbarte Anzahl an Gästen darf das Business Apartment nutzen.

Behörden & Registrierung
Ausländische Gäste, die in den Kanton Zug ziehen, müssen sich beim Amt für Ausländerfragen anmelden. Schweizer Bürger*innen haben sich bei der Einwohnerkontrolle anzumelden. Registrierung und Bewilligungsverfahren liegen ausschliesslich in der Verantwortung des Mieters.

Mobiliar und Ausstattung
Sämtliches Mobiliar und alle Einrichtungen im Apartment bleiben Eigentum der Service Station Services AG.

Mietzahlung
Die erste Monatsmiete sowie die Endreinigungsgebühr sind bei Vertragsabschluss fällig. Die folgenden Mieten sind jeweils im Voraus bis zum 1. Tag des Monats zu bezahlen. Zahlungen müssen per Banküberweisung in Schweizer Franken erfolgen, spesenfrei. Bei Zahlungsverzug verliert der Gast den Anspruch auf das Apartment.

Mahngebühren
Für jede Mahnung (alle 7 Tage) wird eine Gebühr von CHF 50 + MWST erhoben.

Anreise und Abreise
Check-in ist am ersten Miettag ab 17.00 Uhr möglich. Check-out muss spätestens am letzten Miettag bis 9.00 Uhr erfolgen. Andere Zeiten können nach gegenseitiger Absprache vereinbart werden.

Haftung des Gastes
Der Mieter haftet für alle Schäden an der Wohnung, am Mobiliar oder an den Einrichtungen, die er selbst oder Dritte während der Mietdauer verursachen. Schäden werden zum vollen Aufwand zuzüglich einer Projektleitungspauschale von CHF 120/Stunde in Rechnung gestellt. Eine Privathaftpflichtversicherung ist obligatorisch und liegt in der Verantwortung des Mieters. Alle Geräte und sanitären Einrichtungen sind bei Check-in funktionstüchtig und frei von Mängeln.

Eigentum des Mieters
Die Service Station Services AG übernimmt keine Haftung für Diebstahl, Verlust oder Beschädigung von eingebrachten Gegenständen des Mieters.

Mietvertrag Kanton Zug
Soweit nicht anders geregelt, gelten die Allgemeinen Vertragsbedingungen (AVB) für Mietverhältnisse im Kanton Zug.

Hausordnung
Die Hausordnung ist verbindlich. Alle Apartments sind Nichtraucherwohnungen. Bei Verstoss gegen die Hausordnung ist die Service Station Services AG berechtigt, den Mietvertrag fristlos zu kündigen, ohne Rückerstattung der bereits bezahlten Miete.

Haustiere
Haustiere sind strikt verboten.

Besichtigungen
Die Service Station Services AG hat das Recht, das Apartment potenziellen Mietinteressenten zu zeigen. Besichtigungen werden im Voraus angekündigt.

Nutzung und Untermiete
Das Apartment darf ausschliesslich für private Zwecke genutzt werden. Kommerzielle Nutzung ist untersagt. Bei unsachgemässer Nutzung kann die Service Station Services AG Haftungsansprüche geltend machen. Untermiete ist nicht erlaubt.

Reparaturen und Unterhalt
Die Service Station Services AG darf während der Mietdauer kleinere Reparatur- und Unterhaltsarbeiten durchführen.

Sorgfaltspflicht – Schlüssel
Für den Verlust von Schlüsseln, Parkkarten, Fernbedienungen, Waschkarten usw. haftet der Gast vollumfänglich. Ersatzkosten sowie eine Bearbeitungsgebühr von CHF 120 werden verrechnet. Der Ersatz von Sicherheitsschlüsseln in der Schweiz kann CHF 500 oder mehr kosten.

Rücktritt und Stornierung durch den Gast
Bei Rücktritt vor Bezug der Wohnung gelten folgende Stornogebühren:
• 6 Wochen vor Anreise: 50 % einer vollen Monatsmiete
• 4 Wochen vor Anreise: 75 %
• 2 Wochen vor Anreise: 100 %
Die Gebühren schliessen alle Drittleistungen ein.

Versicherungsschutz
Die Service Station Services AG haftet nicht für Schäden infolge Fahrlässigkeit des Gastes, höherer Gewalt, Streiks oder ähnlichen Ereignissen. Für Schäden, die der Gast erleidet, wird keine Haftung übernommen.

Datenschutz
Die Service Station Services AG darf personenbezogene Daten erfassen, verarbeiten und verwenden, soweit dies für die Buchungsabwicklung und Verwaltung notwendig ist. Speicherung und Weitergabe der Daten erfolgen nur, wenn erforderlich. Der Gast erklärt sich mit der entsprechenden Datenerhebung einverstanden.

Salvatorische Klausel
Sollten einzelne Bestimmungen dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen ungültig sein, bleibt die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. Die Parteien verpflichten sich, eine Regelung zu finden, die der ungültigen Bestimmung möglichst nahekommt.

Änderungen der Allgemeinen Geschäftsbedingungen
Die Service Station Services AG behält sich vor, die Allgemeinen Geschäftsbedingungen jederzeit ohne Vorankündigung zu ändern.

Anwendbares Recht und Gerichtsstand
Dieser Vertrag untersteht ausschliesslich Schweizer Recht. Gerichtsstand ist Zug, Schweiz.

Zug, April 2025

Service Station Services AG
CH-6340 Baar-Zug
www.servicestation.ch